Situatie
Ymere staat voor de opgave om aan het Anton de Komplein te Amsterdam Zuidoost een attractieve plek te ontwikkelen voor wonen, maatschappelijke functies en horeca. Het gaat om een ontwikkeling die:
- past bij ontwikkelingen en identiteit van Zuidoost;
- de stedenbouwkundige structuur versterkt;
- een sluitende business case heef.
Knelpunt is de onzekerheid in het sociale en culturele domein. Er bloeien veel nieuwe initiatieven op, maar hoe bouw je daarop een gezonde exploitatie?
Specifieke uitdaging
Zoeken naar een flexibel vastgoedconcept waarmee verhuurrisico's op korte en lange termijn beperkt kunnen worden, in het bijzonder voor de plint die een maatschappelijke bestemming heeft. Er wordt tevens nagedacht over ondernemende exploitatievorm.
Doel van 'Bouwplaats'
Ontwikkelen van samenhangend concept voor gebouw, gebruik en exploitatie. Resulterend in beknopte publicatie in woorden, beelden en cijfers (in te brengen op Bouwstenen conferentie op 7 november 2012).
Beoogde deelnemers
- Ymere
- Stadsdeel (Zuid Oost)
- diverse experts
- Marc van Leent, Bouwstenen, aanjager/moderator
Datum en locatie
- maandag 24 september
- 09.30 - 12.30 plus lunch
- Flux-ruimte bij Ymere (Jollemanhof 8, Amsterdam)
Aanpak Bouwplaats
- toelichting van situatie en proces door Ymere
- prikkelende referenties
- visie op opgave, welke scenario's voor gebruik zijn mogelijk/wenselijk, op korte en lange termijn, wat is de rode draad, the brand
- uitwerking visie in twee groepen
- gebouwconcept dat kan 'meebewegen' met veranderend gebruik in de tijd
- bedrijfsconcept dat inspeelt op behoefte aan flexibiliteit, gemak en identiteit
- terugkoppeling en aanscherping: hoe sluiten beide concepten op elkaar aan?
- plenaire bespreken van business case
- waar moet je investeren, en
- waar kan je het (terug)verdienen?
- kritische randvoorwaarden
- reflectie op resultaat
- specifiek voor locatie / Ymere
- algemeen
Ter voorbereiding is bijgaand de Opgave Anton de Komplein gevoegd.
