Vastgoedmanagement op operationeel niveau.

Toelichting van de leverancier

FRIS IC neemt het operationele beheer of een gedeelte daarvan van de eigenaar over. Hierbij maakt zij onderscheid in:

• Klantbeheer; gericht op de specifieke bedrijfsvoering in de accommodatie. Afspraken met de huurders en gebruikers worden gemaakt, rollen verdeeld en door middel van het opstellen van (huur)contracten vastgelegd. FRIS IC zorgt voor een optimale bezetting van het vastgoed. Hiervoor wordt overleg gepleegd met de huurders en gebruikers, toezicht gehouden op de naleving van huurovereenkomsten en verhuuractiviteiten gecoördineerd.
• Administratief beheer; alle (financiële) gegevens rondom exploitatie en beheer worden gestructureerd in een 'huur- en servicekosten administratie'. De correspondentie met huurders, overheidsinstanties wordt verzorgd door FRIS IC. Daarnaast worden verslaglegging en rapportages verzorgd vanuit een softwaresysteem.
• Technisch beheer; FRIS IC zorgt voor professionele inkoop, inzet en begeleiding van onderhoudspartijen. Hierbij worden zaken als brandveiligheid, legionella, en energie in acht genomen. Grip wordt gehouden door middel van het opstellen van meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB) en jaarlijks technisch onderhoudsrapport, servicecontracten worden afgesloten en controles van de serviceaanbieders worden uitgevoerd. Klachten en storingsmeldingen worden 24/7 afgehandelsd. FRIS IC stuurt de facilitaire dienstverlening aan. 

FRIS IC werkt met vastgoedmanagementsysteem Yardi, maar kan ook met andere systemen overweg indien de opdrachtgever hier de voorkeur aan geeft. 

Gebruiksspecifieke informatie

- 

Kosten

Gebruikers

Momenteel nog geen maatschappelijke partijen. FRIS beheert echter wel circa 5.500 woningen in de regio Amsterdam en circa 1,2 miljoen m² commercieel vastgoed door heel Nederland van nationale en internationale beleggers. 

Beoordeling door gebruikers

PM  

Meer informatie

FRIS IC Maatschappelijk vastgoed