
Ruimtelijke kwaliteit
De vernieuwing van het maatschappelijk vastgoed is een aanzienlijke opgave. In de drang om tempo te maken schuilt het gevaar om die opgave enkel aan te pakken als vervangingsopgave. Maar het is nu het moment om vanuit het bredere publieke belang te onderzoeken wat je bouwt, voor wie en op welke wijze. Hoe geef je een breder programma een plek, hoe verbind je dat met de behoeften uit de samenleving en de mogelijkheden in een specifieke buurt?
Die vragen zijn aan de orde ruim voor het ontwerpproces van een gebouw begint en vragen ook tijd. Die investering verdient zich later weer terug als je iets bouwt waar we in de toekomst mee uit de voeten kunnen.
Wat gedaan in 2026?
In 2026 hebben we een opzet gemaakt voor een referentiemodel voor de ruimtebehoefte en gekeken welke vragen op ons afkomen als we niet de sectorale indeling of instituties, maar de behoefte in de buurt en vastgesteld beleid als uitgangspunt nemen. Wat vraagt dat van ons? Deze opzet hebben we besproken tijdens diverse netwerkbijeenkomsten, met als belangrijke conclusie: om de toekomst vorm te geven hebben we behoefte aan meer en andere beelden en ruimtelijke ontwerpen. "Voor wie bouwen we eigenlijk?", was de conclusie van een debat over scholen tijdens de Dag van de Architectuur, waaraan we in 2026 een bijdrage hebben geleverd. .
Wat halen?
Hoe werken we aan ruimtelijke kwaliteit? Welke instrumenten zetten we in om de opgave te onderzoeken? Op welke wijze kan ontwerpkracht hiervoor ingezet worden? Leidt dit tot andere antwoorden en projecten?
Wat brengen?
Ervaringen in de aanpak om tot een goede definitie van de opgave te komen. Zicht op de eigen zoektocht, vragen en inzichten. Ook meedenken over de volgende stap: hoe brengen we dit verder?
Hoe?
Tijdens deze sessie presenteren we kort de resultaten van het ontwikkelwerk en bespreken we hoe de gemeente Rotterdam haar proces rond de ruimtelijke kwaliteit heeft ingericht. We verkennen de mogelijkheden met een aantal experts en bespreken met de zaal of en zo ja hoe we dit thema (samen) verder kunnen uitwerken in 2027.
Met wie?
- Teun van der Meulen: Vastgoedstrateeg bij gemeente Rotterdam
- Tako Postma, stadsbouwmeester gemeente Delft
- Christianne van Overmeeren: Adviseur maatschappelijke voorzieningen bij Synarchis
- Cecilia Gross: Rijksbouwmeester
![]() |
![]() |
![]() |
Meer informatie
- Agenda Maatschappelijk Vastgoed
- Ontwikkelwerk: Het Nieuwe Gemeenschapshuis (en tuin)
- Bericht: Recensie de fijne stad van Vincent Luijendijk (Bouwstenen, augustus 2026)
- Pleidooi van het CRa: Thuis in de toekomst | Ruimtelijke ordening Nederland (College van Rijksadviseurs, juni 2026)
- Artikel: Blikverruimend ontwerpproces voor het IKC Albert Plesman (Schoolfacilities, juni 2026)
- Verslag: Dag van de Architectuur 2026, de solidaire stad (FASadE)
- Webpagina: Inspiratie (DOE 040)



