De zorgplicht

Vastgoedeigenaren dragen samen met hun huurders de verantwoordelijkheid voor het gebruik van een gebouw. Het gaat daarbij onder andere om de veiligheid en de gezondheid van bezoekers en de mensen die er werken. Die verantwoordelijkheid vloeit voort uit de Omgevingswet en de Arbowet. Hoewel de zorgplicht in vrij algemene termen is omschreven, is het een serieuze verantwoordelijkheid die in de praktijk ook serieus moet worden opgepakt. De gevolgen kunnen groot zijn als de zorgplicht niet goed is belegd of wordt uitgevoerd.

Wat gedaan in 2026?

In 2026 hebben we ons in het netwerk met onderhoudsmanagers verdiept in de zorgplicht aan de hand van ervaringen in de gemeente Utrecht. Op basis hiervan hebben Utrecht, Eindhoven en Groningen een korte handreiking voor gemeenten gemaakt. Ook heeft Utrecht samen met Bouwstenen een filmpje over de zorgplicht gemaakt, speciaal bedoeld voor huurders, zodat ook zij hun rol goed kunnen vervullen.

Wat halen?

Informatie, praktijkervaring, handige tools en tips en een goed gesprek over de zorgplicht.

Wat brengen?

Aanvullingen, eigen ervaring, tips en mogelijke vervolgstappen.

Fijn als je daar vooraf alvast over nadenkt. Wat heb jij nodig om de zorgplicht vanuit je eigen rol goed in te vullen?

Hoe?

Utrecht neemt de deelnemers mee in hun praktijkverhaal. We vullen waar nodig de handreiking aan en kijken samen naar het filmpje. We bespreken hoe dit alles in de praktijk te gebruiken is en waarom.

Met wie?

• Arno Codée, Teamleider onderhoud vastgoed bij gemeente Utrecht
• De rest volgt..

Meer informatie

• Bericht: Installaties: twee wetten, twee werelden (Bouwstenen, augustus 2026)
• Impressie: Zorgplicht, GACS, verduurzaming en vertrouwen (Bouwstenen, april 2026)  
• Artikel: In Control 2025: Utrecht komt met aanpak zorgplicht beter in control (blz.24)
• Impressie: Onderhoudsmanagers in Amsterdam